Profit First Airbnb

Que es Profit First? Es un metodo financiero que lo que hace es repartir el dinero de tu negocio en 4 destinos rubros simples: impuestos, operación, tu pago como dueño y ahorro. Esta herramienta toma lo que Airbnb te depositó —que ya viene con retenciones y comisiones descontadas— reconstruye tu ingreso real, y te dice exactamente cuánto apartar de cada cosa directamente desde la info de tu banco o el efectivo que recibes. Así sabes si tu negocio es rentable de verdad.

Tipo de persona

Define cuánto ISR te retiene Airbnb (4% física / 2.5% empresa)

Comisión Airbnb

Tu contrato: 3%–18%

Tasa ISH del estado

2%–6%. Sin ISH: 0%

ISH en reservas Airbnb

¿Quién cobra el Impuesto Sobre Hospedaje?

ISH en rentas directas y/o otras Apps como Booking

Tasa efectiva ISR

Tu contador te la indica

Noches disponibles/mes

minimo 1 maximo 31

Distribución segun metodo Profit First

Se aplica sobre lo que queda después de impuestos. Debe sumar 100%.

🔧 Operación

👤 Pago al dueño

💼 Ahorro / Emergencia

Empieza en cualquier mes — no es acumulativo.

Depósito neto de Airbnb

Lo que llegó exactamente a tu banco o en efectivo

Captura el depósito o un ingreso directo

Noches rentadas (Airbnb)

Noches fuera de Airbnb

Ingresos fuera de Airbnb

Efectivo, transferencia, otras plataformas (con IVA e ISH si aplica)

Captura el total gastado en el mes, no por reserva.

Gastos con factura (deducibles)

Limpieza, servicios, hipoteca, amenities, seguro, mantenimiento...

Gastos sin factura

No reducen tus impuestos — pide CFDI cuando puedas

Resultado del mes

💰 Flujo disponible real

Este es el dinero real que tienes despues de los gastos que hiciste y de apartar los impuestos detallados aqui abajo

🏛️ Impuestos a apartar

🏛️ ISR a apartar$0

🧾 IVA a apartar$0

🏛️ ISH a apartar$0

Total impuestos: $0

🔧 Distribución financiera a lograr

🔧 Gastos/Operación (monto máximo a gastar en operación para cumplir con tu ganancia) $0

👤 Pago al dueño (lo que especificaste en configuración que quieres quedarte) $0

💼 Ahorro (lo que especificaste en configuración que quieres ahorrar ) $0

📋 Gastos reales que tuviste $0

🚥 Disciplina Profit First

Captura tus datos para ver el resultado

✅ Sin gastos sin factura

Ocupación

Por noche

💡 El IVA e ISH que apartas son impuestos trasladados. Cuando tu contador declare, el IVA de tus gastos (acreditable) reducirá lo que debes — la diferencia se queda en tu bolsillo. 📲 Tu tasa efectiva real la consultas con tu contador.

Reconstrucción del ingreso bruto (para los curiosos): tu depósito de Airbnb ya tiene descontados ISR retenido, IVA 8%, comisión + IVA de comisión, e ISH si Airbnb lo retiene. Esta herramienta reconstruye tu ingreso bruto real para calcular correctamente los apartados.